2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 61 m²
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
vermietet
Geschoss:
3
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Diese gut geschnittene und vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen.
1. Ebene mit ca. 61 m² Wohnfläche / ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon -Südausrichtung,
ein Schlafzimmer / Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Auch die geräumige Küche befindet sich auf der 1. Ebene.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die 2. Ebene / ausgebauter Spitzboden mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche -
derzeit als Schlafzimmer / Büro genutzt.
Weiterhin steht Ihnen ein Keller, eine Waschküche sowie eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenstellplatz ist derzeit für € 100,00 ,-- pro Monat vermietet
Im Eingangsbereich sowie der Küche und dem Badezimmer sind helle, moderne Fliesen verlegt worden.
Im Wohn- und Esszimmer sowie Kinderzimmer und der 2. Ebene ist ein Laminatboden verlegt.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Waschbecken und WC, großer SÜD - WEST Balkon ( komplett saniert in 2020 ).
Die Wohnung ist derzeit vermietet - sehr ordentliche, anständige Mieter / Mietzahlungen kommen immer pünktlich.
Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
55299 Nackenheim
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt an die Weinberge. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Schulzentrum und der Gemeindekindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung. Gute Anbindung an die BAB´s Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Köln
