Haus zum Verkauf €395.000
19376 Mecklenburg-Vorpommern - Siggelkow

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1041651

Erleben Sie in diesem stilvollen und modernen Architektenhaus in traumhaft naturnaher Lage von Siggelkow nahe Parchim ein einzigartiges Wohngefühl und profitieren Sie von exklusiven Ausstattungsdetails. Eingebettet in malerische Grün- und Seenlandschaften bietet das Schmuckstück auf etwa 218 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern hohen Wohnkomfort für Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des 1998 errichteten Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Im Inneren der wunderschönen Wohnperle sorgen gut geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten für ein rundum freundliches Wohlfühlambiente, während eine top moderne Einbauküche und 2 taghelle Badezimmer ein hohes Maß an Alltagskomfort in den eigenen 4 Wänden garantieren. Behagliche Winterabende lassen sich zudem ideal im großzügigen Wohnbereich Ihres neuen Zuhauses mit wohlig wärmendem Kaminofen verbringen. Im großzügigen Untergeschoss lässt sich zudem bei Bedarf eine gemütliche Einliegerwohnung einrichten.

Im traumhaften Außenbereich lädt Ihre persönliche Gartenoase mit eigenem Pool und Poolhaus zu erholsamen Sonnenmomenten an der frischen Luft. Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch 2 Stellplätze in einem Doppelcarport.

# Ausstattung
+ Großzügig, stilvoll, modern
+ Sonniger Garten mit Pool und Poolhaus
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 taghelle Badezimmer
+ Potenzial für eine Einliegerwohnung im UG
+ 2 Carportstellplätze
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Ca. 10 Minuten bis Parchim

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.811,92 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 224 m²
Grundstücksfläche: ca. 997,30 m²
Nutzfläche: ca. 218 m²

# Lagebeschreibung
Das stilvolle Architektenhaus besticht durch seine traumhaft idyllische und familienfreundliche Lage in der mecklenburgischen Gemeinde Siggelkow im Südosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Hier leben Sie ruhig und beschaulich, umgeben von malerischen Wald-, Feld- und Wiesenlandschaften, und profitieren zugleich von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Über die Landstraße 9 gelangen Sie in nur etwa 10 Minuten in die benachbarte Kreisstadt Parchim, die über eine Vielzahl an Supermärkten, Banken, Apotheken, Kindergärten sowie weiteren Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt. Ein Kindergarten befindet sich zudem in fußläufiger Entfernung direkt vor Ort.

Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 191 und 321 sowie die Autobahn 24. So ist bspw. die Landeshauptstadt Schwerin mit dem Pkw in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: f7294f77f0