3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €724.000 117 m²
12555 Berlin (Köpenick)

3,57

frei ab sofort
Geschoss: 1

-Fußbodenheizung
-Gartenmitbenutzung
-moderne Türklingelanlage mit Videocam
-Aufzug, barrierefrei
-Balkon S-Ausrichtung
-elektrische Rollläden, einbruchsicher
-hochwertige Holzfenster 3-fach verglast, ebenerdig
-hochwertige Türen
-automatische Klimaregelung
-hochwertiges Echtholz-Parkett

Exklusives Wohnerlebnis an der Spree!

Diese gehobene Immobilie mit Blick auf die Spree lässt keine Wünsche offen! Das ansehnliche Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) Bj. 2022 befindet sich in in Top Lage der Altstadt Köpenick. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug ins 1.OG zu Ihrer Haustür.

Beim Betreten der Wohnung, erkennen Sie schnell die Qualität und die Highlights des Hauses. Diese Immobilie besticht durch hochwertiges Echtholz-Parkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, automatische Klimaregelung und offenen Schnitt. Es erwarten Sie auf einer Größe von rund 117qm 3 Zimmer: Ein lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit großzügigem Balkon südlicher Ausrichtung und Blick zur Spree. Ein Schlafbereich sowie ein Homeoffice- oder Kinderzimmer finden Sie nördlich zur Altstadt-Gasse. Zu diesem Juwel gehören weiter noch ein Gäste-WC, ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche und ein HWR.

Diese Immobilie eignet sich optimal für Familien, Anleger und zur Ferienwohnung. Zudem ist dieses neue Objekt ein absolutes Energiewunder. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe sind Sie in Richtung Zukunft gut abgesichert.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 21,1 kWh/(m2a), Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse: A+.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich von Ihnen zuhören!

Florian Bach, ImmoNOW Berlin

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 24, Distanz zum Hauptbahnhof: 45, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 2

12555 Berlin (Köpenick)

Ein einmaliges Wohnerlebnis zwischen Altstadt-Gasse & Schlosspark-Insel. Sie befinden sich in absoluter Top Lage von Köpenick.

Leben wo andere Urlaub machen!

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung.

Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte.

Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper - hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.