Haus zum Verkauf €250.000 3260 m²
04626 Schmölln

3% incl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1948/2003
frei werdend

Wir bieten Ihnen ca.5km von 04626 Schmölln / Thüringen im ruhigen Randgebiet folgendes Grundstück an:
1 - 2 Familienhaus (z.T. sanierungs-/renovierungsbedürftig)

Haupthaus (ehemalige Scheune):
Baujahr: ca.2003
Heizung: Gasheizung Viessmann (BJ.ca.1994), Anschluss vom Nebengebäude
Schornsteine: 1 Stück (nicht aktiv)
Abwasser: Anschluss an das an das öffentliche Abwasser
Fenster: PVC-Doppelverglasung (ab ca. 2000 und Folgejahre) mit Rollladen
Strom: mit Umbau neu hergestellt
Fußboden: Schotter, Estrich, Wärmedämmung, Fußbodenbelag
Treppen: von OG ins DG Holztreppe
Bauweise: Hohlblocksteine 36er Außenwand
Dach: Tondachpfannen, nicht gedämmt, (ca.1997)
Bad: Zwei Bäder mit Fenster, jeweils mit WC
TV-Anschluss: Satellit
Brunnen: vorhanden
Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Garage: 2-3 Stück

Nebenhaus (ehemaliges Haupthaus):
Baujahr: ca.1948
Heizung: Gasheizung wie im Haupthaus, zusätzliche Ofenheizung
Schornsteine: Ja, für Gas- und Ofenheizung
Fenster: EG/OG PVC-Doppelverglasung (ca.1995) mit Rollladen
Strom: z.T. neu hergestellt
Fußboden: Dielung, Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
Treppen: Holztreppen, in den Keller Sandsteintreppe
Bauweise: Lehm, evtl. 36er Außenwand
Bad: Bad mit Fenster, Wanne / Dusche, WC (Herstellung ca. 2006)
Keller: unterkellert, mit Heizraum und Lagerflächen, z.T. gefliest
Spitzboden: nicht ausgebaut

Einfriedung: vorhanden, sollte teilweise erneuert werden
Grundstück: Wohnhaus, Hinterhof mit Terrasse, Nebengelass (Garagen, Stallungen für Kleinvieh, Werkstatt, Lagerflächen) restliche Teil Wiese z.T. mit alten
Obstbäumen (Boskopapfel, Wilhelmsbirne, Herbstbirne 'Köstliche von
Charneux“) bepflanzt
Zufahrtsstraße: befestigt, ruhige Anliegerstraße
Lage: ruhige Randlage, Grundstücksteile wenig einsehbar

Im Ort: Bushaltestelle (Verbindung nach Schmölln und weitere), Fleischerei

Im Nachbarort Nöbdenitz: Bahnhof (Verbindung nach Gera/Altenburg), Regelschule,
Gesundheitsbahnhof mit Zahnarzt (Weitere folgen), Allgemeinarztpraxis,
Blumenladen, Kindergarten, Kulturpfarrhof, Sportplatz

Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann / werde ich für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend

04626 Schmölln