2-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
96528 Thüringen - Frankenblick

Ich vermiete eine schöne und sehr helle Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in Rauenstein. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Flur sind Küche, Schlafzimmer und Bad erreichbar. Zum Wohnzimmer gelangt man über die Küche. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne.

Im Gebäude gibt es zwei weitere Wohnungen, die beide vermietet sind. Da sich diese Wohnung im OG über dem Nebengebäude befindet, verfügt sie über einen separaten Zugang und ein separates Treppenhaus.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Einbau erfolgte 2013, Wartung wurde letzte Woche durchgeführt). Jede Mietpartei hat eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler. Strom- und Gasversorgung erfolgen in der Regel über eigene Anmeldung und Abrechnung der Mieter, somit kann der Mieter seinen Anbieter frei wählen. Die Vormieter dieser Wohnung hatten für Heizung- und Warmwasser in den letzten 10 Jahren jeweils einen jährlichen durchschnittlichen Gasverbrauch in Höhe von ca. 790 m³ bzw. 7.500 kWh. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 85 € pro Monat, wobei diese von der Personenanzahl und dem Verbrauchsverhalten der Mieter abhängig sind. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Gehwegreinigung und Winterdienst, dies ist von den Mietparteien im wöchentlichen Wechsel auszuführen.