6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €151.000 147 m²
06237 Leuna

Mit diesem Kauf sichern Sie sich ein Raumwunder als Ihr ZUHAUSE!Im Angebot stehen hiermit 2 gleich geschnittene Wohnungen im Dachgeschoss des Hauses, die neben den 147 qm Wohnfläche noch weitere Flächen im Speicher bieten. Eine Wohnung wird frei, die zweite Wohnung ist vermietet. Die Wohnungen bieten jeweils einen wundervollen Grundriss, denn die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Vom Balkon aus blickt man in die grüne Anlage mit aufgelockerter Bebauung. Die quadratische Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die ganze Familie. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den ausgebauten Speicher. Zudem gehören zu den Wohnungen je ein Abstellraum im Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz am Haus. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.Das Hausgeld beider Wohnungen beträgt in Summe 446 € incl. umlagefähiger, nicht umlagefähiger Kosten und der Instandhaltungsrücklage. Und die vermietete Wohnung ist für 356 €/Monat netto vermietet.

Die beiden harmonisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See. Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Flughafen Leipzigs sowie am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 - also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.