2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.990 57 m²
01159 Dresden (Naußlitz)

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

vermietet
Geschoss: 2

- 2-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- ca. 57 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer
- Küche mit kleiner Sitzecke
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne & WM-Anschluss
- alle Wohnbereiche mit Teppich
- Küche mit Linoleum
- Bad ist gefliest
- Kellerabteil
- vermietet für 381,33 € kalt, dass entspricht 4.575,96 € p.a.
- letzte Mieterhöhung im Dezember 2020 durchgeführt

Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresden-Naußlitz.

Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Man betritt die Wohnung über den Wohnbereich, von welchem dann der Flur und alle restlichen Räumlichkeiten abgehen. Das gepflegte Tageslichtbad befindet sich auf der rechten Seite und ist mit einer Badewanne sowie WM-Anschluss ausgestattet. Die Küche liegt am Ende des Flurbereiches. Auf der linken Seite erreicht man das große Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Teppich versehen. Die Küche ist mit Linoleum verlegt. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die derzeitige Miete beträgt 381,33 € kalt, dass entspricht 4.575,96 € p.a. Die letzte Mieterhöhung wurde im Dezember 2020 durchgeführt.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 8

01159 Dresden (Naußlitz)

Naußlitz ist ein Stadtteil im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und wird zum Stadtbezirk Cotta zu geordnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zu den ÖPNV ist optimal. Die Nähe zum Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto gut erreichbar.