1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 26 m²
1 Zimmer mit ca. 26,41 m² Wohnfläche / im Erd- bzw. Obergeschoss gelegen Wohnen u. Schlafen / Kochnische / Flur / Bad mit Dusche / Balkon Baujahr ca. 1984 / massive Bauweise / gepflegtes Wohnquartier je ein Kellerraum / Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung Verbrauchsorientierter Energieausweis Endenergieverbrauchskennwert: 154 kWh (m² a) / Erdgas Mtl. Wohngeld WE EG 115,00 EUR / WE OG 145,00 EUR (inkl. Wasser, Abwasser, Heizung etc.) Unbefristet vermietet / Einzel- oder Paketerwerb mögl. / Übernahme nach Absprache! Jahresnettokaltmiete beträgt pro Appartement 2.700,00 EUR (Jahresnettokaltmiete zum Kaufpreis entspricht einer Rendite von 5,51 % pro WE) Anbieter-Objektnummer: 312
Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Rheinland, der südlichsten Region Nordrhein-Westfalens. Gelegen am Nordrand der Eifel in der Zülpicher Börde, ist die 57.000 Einwohner zählende Stadt rund 35 km von Köln und ca. 22 km von Bonn entfernt. Euskirchen ist somit ein beliebter Pendler-Standort. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen der A1 und der A61 sowie an der Bahnstrecke Köln-Trier und Bonn-Bad Münstereifel. Euskirchen verfügt über eine belebte Innenstadt und bietet innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung. Als attraktive mittelgroße Stadt hält Euskirchen ein breit gefächertes Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen bereit. Flamersheim ist ein Stadtteil von Euskirchen mit knapp 2.500 Einwohnern und liegt im Südosten von Euskirchen. Flamersheim gehört mit seinem ausgedehnten Flamersheimer Wald, der einer der größten geschlossenen Forstbestände Deutschlands ist, zu den beliebten Erholungsgebieten neben der Steinbachtalsperre und der Madbachtalsperre. Eine gute Stadtbusanbindung, die Nähe zur Kernstadt Euskirchen (ca. 7 km) und die gute Autobahnanbindung (10 min. Entfernung) garantieren Ihre Mobilität. Mehr unter: www.euskirchen.de. Quelle: www.euskirchen.de, Wikipedia
