3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

Erholung mitten in der Stadt Hamburg: Die zentrumsnahe, nur 2km von der Innenstadt und der Alster entfernt gelegene, großzügig geschnittene, helle, gepflegte und bisher von Nichtrauchern bewohnte 3,5 Zimmerwohnung im 1. Stock in Hamburg Borgfelde bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an den Hamburger Nahtverkehr. In 3 Himmelrichtungen können Sie fußläufig in 1 km Entfernung alle S- und U-Bahnverbindungen der Stadt Hamburg erreichen. Ein Bus direkt vor der Haustür bringt Sie bequem in 1-2 Stationen dorthin. Verkehrsgünstige Anbindung an die A1 und A24. Mehrere Naherholungsgebiete, alle Schulformen, Spielplätze, Kitas und Sportstätten und ein großes Schwimmbad in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Alles was man zum täglichen Leben - auch als Familie mit Kindern - wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte etc. so braucht, finden Sie fußläufig vor Ort. Ein Duschbad mit kleiner Badewanne und eine gepflegte Einbauküche gehören zur Wohnung. Ein Abstell- und ein Kellerraum bieten Stauraum. Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Ein großer Garten für die gemeinschaftliche Nutzung und der Balkon (mit Markise) lädt Sie in der Nachmittagssonne zur Erholung ein. Es besteht eine effizienzbewusste verwaltergeführte Eigentümergemeinschaft mit zwei Nachbarhäusern. Das Hausgeld ist mit 307 Euro niedrig. Der Energieausweis liegt vor. Kostenvoranschläge zu nötigen Malerarbeiten und für eine Fußbodenerneuerung (bisher gepflegter Teppichboden) wurden von uns eingeholt und könnten durch Sie direkt umgesetzt werden. Die Wohnung wird von uns provisionsfrei angeboten.
Melden Sie gerne bei uns, um einen individuellen Besichtigungstermin auszumachen.
Makleranfragen sind von uns nicht erwünscht.