Haus zum Verkauf €35.000 617 m²
96515 Sonneberg , Thür

Käuferprovision beträgt 3.400 € inc. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 1934

1 Stellplatz

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. um 1934 errichtet und besteht aus
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Die ca. 103 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- drei Zimmer,
- Flur mit Treppenhaus,
- Tageslichtbad mit Dusche und WC,
- Zugang zum Garten und Nebengebäude.
Obergeschoss:
- drei Zimmer,
- Küche,
- Treppenaufgang.
Dachboden:
- dient als Abstellraum
Im Keller befinden sich drei Räume.
Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken. Das mit dem Haus bebaute Grundstück
hat eine Größe von 253m² und das angrenzende Grundstück eine Größe von 364m².

-Tagelichtbad mit Dusche und WC

Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision In Höhe von
3.400 € (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (wie Verkäufer etc.). Eine Haftung der Firma Immobilien Bernd Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei der Immobilie sind Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche beruhen auf Schätzungen.

Die Bauakte befindet sich im Stadtarchiv der Stadt Sonneberg:
- Jahr 1934 - Bauantrag für das Haus,
- Jahr 1942 - Umbau des Erdgeschosses (Umwandlung der Gewerberäume in Wohnraum),
- Jahr 1965 - Anbau der Garage.

1 Garagenstellplatz

96515 Sonneberg , Thür

Hier wohnen Sie im schönen Stadtteil Neufang der Stadt Sonneberg.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Sonneberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Einwohner schätzen die Lebensqualität ihrer Stadt und die gute
Verkehrsanbindung (Bahnverbindung Sonneberg-Nürnberg, ICE München-Berlin, Autobahnanschluss
A 73). Der Freistaat Bayern liegt direkt vor der Haustür. Damit besteht eine gute Anbindung in den oberfränkischen Raum mit seinen attraktiven Städten Coburg und Bamberg. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.sonneberg.de