5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 168 m²
73760 Ostfildern / Kemnat

2,38 inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Fußbodenheizung (EG)
- große, sonnige Terrasse (EG)
- liebevoll angelegter Garten (EG)
- Offener Wohn-/Essbereich mit schönem Erker (EG)
- Dampfbad (UG)
- 2 Einzelgaragen
- Sauna (UG)
- Einbauküche (EG)
- großes Zimmer (UG)
- 2 Badezimmer (EG + UG)
- separates WC (EG)
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015)
- Waschküche (UG)

Das hier angebotene Objekt ist aufgeteilt auf zwei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten und dem Untergeschoss, in welchem sich unter anderem ein großer Hobbyraum, eine Sauna und ein Dampfbad befinden.

Die Eigentumswohnung + befindet sich in einem sehr gepflegtem 2-Familienhaus.
Das 1983 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümer das Objekt stetig modernisiert und instand gehalten haben.

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele von welcher Sie zur rechten Hand ein Tageslichtbad erreichen, welches mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber liegt das Elternzimmer, welches über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Angrenzend befinden sich hier 2 Kinderzimmer und das Gäste WC. Zurück über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Erker, von welchem Sie zur linken Hand die Küche erreichen und zur rechten Hand über einen Zugang auf die schöne, große Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen. Das Erdgeschoss ist, mit Ausnahme der Schlafzimmer, komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. (ein Schlafzimmer hat einen Parkettboden, zwei Schlafzimmer haben Teppichböden)

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Zimmer und der Wellnessbereich, zu welchem eine Sauna, ein Dampfbad und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche gehören. Zusätzlich befinden sich hier noch eine Waschküche und 2 Abstellräume.
Über einen separaten Eingang erreichen Sie, über ein paar Stufen, den Garten und auch eine der beiden Garagen.

Zwei abschließbare Einzelgaragen, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind, gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

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Stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab, damit Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt einen Eindruck verschaffen können!!!

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Thema Finanzierung, sprechen Sie uns einfach bei Bedarf darauf an!

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Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 8.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.26, Distanz zur Autobahn: 2.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.74, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 7.85, Distanz zur Hauptschule: 2.66

73760 Ostfildern / Kemnat

Kemnat ist ein Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen den Ostfildern-Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter Stadtteilen Riedenberg, Hohenheim und Birkach.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Kemnat in einer sehr nachgefragten, verkehrsberuhigten Lage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Stuttgart sind in unmittelbarer Entfernung.

- ca. 5 Minuten Autofahrt zur A8 in Richtung München und Pforzheim/Karlsruhe
- ca. 8 Minuten Autofahrt zur Universität Hohenheim
- ca. 10 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
- ca. 22 Minuten Autofahrt zum Hauptbahnhof Stuttgart
- ca. 24 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum