3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 87 m²
65439 Flörsheim am Main

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine attraktive Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien.
- Das ca. 1972 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Im Jahre 2017 wurden die Fenster erneuert. Ferner wurde das Gebäude neu gedämmt, das Dach erneuert und die Balkone saniert.
- Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
- Die Wohnung wurde beim vergangenen Mieterwechsel ansprechend renoviert und ist sehr gut instandgehalten.
- Sie verfügt über ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Die Loggia mit südwestlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden sind mit überwiegend mit Fliesen gestaltet, die Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
- Die 1999 installierte Gaszentralheizung sorgt für ausreichend Wärme.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 740,00 Euro.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

65439 Flörsheim am Main

Die Immobilie befindet sich in Flörsheim am Main.

Die nächste Grundschule (Grundschule Am Weilbach) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Sophie-Scholl-Schule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Lucina Weiss Marienkrankenhaus Flörsheim) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Bis zum Zentrum von Frankfurt am Main sind es nur rund 21 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Flörsheim (Main)-Weilbach Alter Friedhof (circa 43 Meter)
Bahnhof | Eddersheim (circa 1 Kilometer)