2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500
01127 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Geboten wird hier eine schöne Wohnung im 2.Obergeschoss (mit Balkon) in diesem 1930 errichteten Wohngebäude.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet, optimal geeignet für einen Kapitalanleger.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon (Hofseite) und ein Schlafzimmer.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden.

Das schmale Bad ist gefliest und mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Innenhof kann von den Mietern mitgenutzt werden (z.B. Wäsche trocknen).

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 107 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.400,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Zentrale und angenehme Stadtlage in einer Seitenstraße in Dresden "Pieschen-Süd" mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, infoimmobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.11.2017
Gültig bis: 11-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 99326