4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 90 m²
55128 Mainz (Bretzenheim)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Diese schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und Zimmergröße. Praktisch ist die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz, erholsam die ruhige Lage abseits der Straße und ein Highlight der sonnenverwöhnten, überdachten Balkon mit Markise. Auf einer Ebene befinden sich der offen gestaltete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und der Zugang zum Balkon und das große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom gefliesten Flur ab gibt es zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer mit Laminatböden, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der abgeschlossene Küchenbereich mit Einbauküche. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung und ein TG-Stellplatz.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55128 Mainz (Bretzenheim)

Bretzenheim, der zweitgrößte Vorort von Mainz, hat sich von einem bäuerlichen Ort zu einem modernen Wohngebiet entwickelt. Das Ortsbild ist gekennzeichnet von zahlreichen modernen Wohnvierteln mit städtischem Charakter. Dörfliches Gepräge hat sich lediglich im alten Ortskern erhalten, der damit einen reizvollen Kontrast zu den Neubausiedlungen liefert. Mainz-Bretzenheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Mehrere Schulen und Kindergärten im Ort sowie weiterführende Schulen in der Innenstadt, die mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar sind, machen den Stadtteil besonders für Familien interessant. Aber auch aufgrund der Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität und zu den Unikliniken ist Mainz-Bretzenheim besonders bei Studenten und Angestellten der Universität und der Unikliniken beliebt.