Haus zum Verkauf €209.000 650 m²
04639 Gössnitz

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1995
vermietet

- Einbauküche
- Außenjalousien
- Marmortreppenstufen im Treppenhaus
- Gartennutzung

Preis-Zustand-Rendite sind einfach perfekt! Eine neuwertige Immobilie für Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger?

Mitten im Herzen der Kleinstadt Gößnitz steht dieses individuelle und sehr ansprechende Mehrfamilienhaus. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es ich um einen Neubau aus dem Jahr 1995. In der Auswahl der Materialien und Qualität wurde nicht gespart. Die drei Wohnungen überzeugen durch eine ansprechende Aufteilung und bieten so Jung und Alt ein behagliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Gewerbeeinheit.
Aufgrund der baulichen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss später in Wohnraum umzuwandeln und eine behindertengerechte Wohnung zu integrieren, da es zusätzlich einen bodengleichen Zugang zur Garage gibt. Auf die Terrasse und in den Garten gelangen Sie ebenso über bodengleiche Zugänge.
Sollten Sie andere Vorstellungen haben, dann steht Ihre Kreativität nichts im Weg. Vieles ist denkbar.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, in dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.

Aktuell beträgt die Ist-Kaltmiete 1114,00€. Die Soll-Kaltmiete beträgt 1397,00€.

Zögern Sie nicht zu lange und reservieren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 10

04639 Gössnitz

Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt zwischen Schmölln und Altenburg, im oberen Pleißetal sowie die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen.