Haus zum Verkauf €1.599.000 740 m²
14109 Berlin

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1925
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1925 erbautes und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit vier Etagen.
- Zuletzt wurden 2015 die Fenster sowie die Fassade erneuert, 2001 wurde das Dach saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 740 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer idyllischen Terrasse und einer Gartenlaube.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechseinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Ein schöner Pluspunkt ist die Sauna, welche den perfekten Ausgleich zum Alltag bietet.
- Die ca. 63 Quadratmeter sehr große, teilweise überdachte und ruhige Terrasse lädt ein zum Verweilen, Essen, Gäste empfangen oder einfach nur zum Chillen.
- Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und kann gerne übernommen werden.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und /oder Badewanne ausgestattet, eines bietet ebenfalls ein Bidet.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Parkett und Laminat gestaltet.
- Für Wärme sorgt eine 2001 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
- Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

14109 Berlin

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wannsee und liegt an der Haupt-Verbindungsstraße zwischen Berlin und Potsdam. Vor dem Haus befindet sich eine 30er Zone.

Die nächste Grundschule (International Montessori Schule (IMS) Berlin) ist 1 km, eine weiterführende Schule (Waldorf Schule Kleinmachnow) 4 km entfernt.

Fußläufig befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pfaueninselchaussee/Königstr. (20m)
Bahnhof | Berlin Wannsee (Station Wannsee) (1 km)