1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 29 m²
50832 Köln (Neuehrenfeld)

3.57 inkl. MwSt.

Geschoss: 13

Das Objekt verfügt an 29m² Wohnfläche und befindet sich im 13. Stockwerk mit einer Ausrichtung zum Parkplatz.

Derzeit wird die Wohnung von dem Eigentümer als Ferienwohnung verwendet, verfügt dadurch über eine gehobene Ausstattung und ist stets regelmäßig modernisiert worden.

Es gibt ein Zimmer mit einer kleinen Einbauküche und ein modernes, gemütliches Badezimmer.

Um das Angebot perfekt abzurunden, gibt es im obersten Stockwerk einen Pool und eine Sauna die dazu einladen, den Feierabend mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.

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Ihr Ansprechpartner:

Phil Schlageter

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E- Mail: p.schlageter@immoweb.de

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

50832 Köln (Neuehrenfeld)

Das 1972 fertiggestellte "Herkules-Hochhaus", liegt im Stadtteil Neuehrenfeld und ist mit seinen 102 Metern das neunt höchste Haus der Stadt Köln.

Den Mittelpunkt des Viertels Neuehrenfeld bildet der Lenauplatz mit den ihn umgebenden, teils wieder aufgebauten, Bürgerbauten aus der alten Gründerzeit. Diese wunderschönen Bauten mit Stuckfassaden geben dem "jungen" Wohnviertel einen besonderen Flair.

Mit rund 7 Kilometern Länge ist der Innere Grüngürtel eine riesige innenstadtnahe Oase der Ruhe. Und sie liegt auch noch direkt vor Ihrer Tür!

Der Grüngürtel bietet mit einem Biergarten mehreren Kiosk und Platz zum grillen genug Möglichkeiten um sich zu entspannen oder auch um Sportarten wie Fußball, Tischtennis und Basketball auf den Sportplätzen auszuüben.

Außerdem verfügt Neuhrenfeld über ein vielfältiges Spektrum kleiner Handwerksbetriebe, Geschäfte, Restaurants, Weinstuben und sogenannter Szenekneipen.

Der Kölner Autobahnring ist über die Anbingung Köln-Bickendirf A57 zu erreichen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe.

Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie viele kleinere Geschäfte und Parks.

In weiterer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.