Haus zum Verkauf €43.200
Karl-Liebknecht-Str. 11, 08112 Sachsen - Wilkau-Haßlau

# Objektbeschreibung
Sanierungsobjekt !

Mehrfamilienhaus (rechte Hälfte eines Doppelhauses), Baujahr ca. 1910, Modernisierung ca. 1985, vermutlich nach 1990 weitere Sanierung- und Modernisierungsarbeiten
vermietbare Fläche ca. 310 qm, unvermietet (Leerstand seit 2009), Objekt ist ungepflegt und verwahrlost

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 310 m²
Grundstücksfläche: ca. 530 m²

# Lagebeschreibung
Wilkau-Haßlau ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen. Sie hat etwa 11.000 Einwohner.
Die Stadt liegt am Fuß des Erzgebirges, in einem Talkessel, etwa 6 km südlich von Zwickau und wird durch die Zwickauer Mulde und den Rödelbach geteilt. Links der Mulde befinden sich die ehemaligen Gemeinden Haara, Neuhaara, Culitzsch und Wilkau, rechts des Flusses Oberhaßlau, Niederhaßlau, Silberstraße und Rosenthal, sowie der erst in den letzten Jahrzehnten besiedelte Sandberg, welcher aus der Gemeindeteilung des Ortes Bockwa hervorging.

Angrenzende Gemeinden sind Hirschfeld und Reinsdorf und die Städte Kirchberg, Wildenfels und Zwickau im Landkreis Zwickau

Am Haltepunkt Wilkau-Haßlau besteht Anschluss an die Bahnstrecke Zwickau-Schwarzenberg. Bis 1973 verkehrte ab hier auch die Schmalspurbahn
Wilkau-Haßlau-Carlsfeld.

Neben verschiedenen Regionalbuslinien betreiben die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörenden Regionalverkehrsbetriebe Westsachsen (RVW) auch eine Stadtbuslinie.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Wilkau-Haßlau
Es ist durch seine Lage gut an das vorhandene Straßen- und Verkehrsnetz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 11,3 km
Gaststaetten 0,5 km

Anbieter-Objekt-ID: 28489