Haus zum Verkauf €1.340.000 208 m²
28203 Bremen / Östliche Vorstadt (Steintor)

2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Baujahr: 1901

_Altbremerhaus aus dem Baujahr 1901
_originale Stuckelemente an der Außenfassade sowie auch innerhalb des Hauses
_originale Deckenmalerei in der Küche
_eine Wärmepupe kann nachgerüstet werden!
_Trennung der einzelnen Wohneinheiten möglich
_einzigartiger Wintergarten mit herunterfahrbarer Scheibe
_zwei Tageslichtbadezimmer
_zwei Gäste-WC´s
_Aluminiumdachpfannen
_Holztreppe
_vorwiegend Parkettböden, teilweise Fliesen, Laminat und Terrazzo
_überdachte Terrasse vom Souterrain
_schöner Garten und im 1.OG ein Balkon
_Fenster vorwiegend aus 2003, vereinzeln noch aus ca. 1990
_Innenwanddämmung mit Lehmwandheizung, teilweise Fußbodenheizung
_3,50m Deckenhöhe/ im Souterrain 2,52 m Deckenhöhe
_originale Haustür
_ausgebauter Spitzboden
_lichtdurchflutete Räume

Dieses atemberaubende Altbremerhaus mit seiner historischen Bauweise gehört wohl zu einer der begehrtesten Immobiliengattungen in Bremen und wird Sie definitiv überzeugen.
Das im Jahre 1901 erbaute Haus bietet Ihnen 282 m² verteilt auf vier Etagen. Die Innenwanddämmung inklusive Lehmwandheizung sorgt für ein verbessertes und angenehmes Wohnraumklima. Im Hochparterre befinden sich eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin sowie einzigartigen und filigranen Stuckelementen. Auch die Schiebetüren mit Ihren Akzenten spiegeln den Charme des Hauses wider.
Der einmalige Wintergarten hinter dem Essbereich ist nur eins der vielen Highlights im Haus. Durch einen Hochleistungsmotor können 2/3 der Glasfront geöffnet werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Tageslicht-Wannenbad, zwei weitere Zimmer und ein Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Sonnenterrasse, von der Sie den Blick in den Garten genießen können.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer - Turmzimmercharakter mit wunderschönen Fenster Elementen inklusive. Über diese Etage gelangen Sie auch zum ausgebauten Spitzboden, der Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In dem Souterrain mit einer Deckenhöhe von circa 2,52 m befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang und begehbarer Ankleide. Hier finden Sie zudem ein atemberaubendes Wannenbad mit separater Dusche sowie einen Zugang zur Terrasse vor. Der Werkraum, der Heizungsraum sowie der separate Waschmaschinenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Abschließend möchten wir festhalten, dass diese Immobilie ein wahres Schmuckstück ist. Der wunderschöne Wintergarten, die 3,50 m Deckenhöhe, die Wandheizungen sowie die hochwertige Ausstattung und die einzigartigen Stuckelemente sind nur einige der vielen beeindruckenden und erwähnenswerten Vorzüge des Hauses. Durch die Wandheizungen ist eine Nachrüstung mit einer Wärmepumpe möglich! Die Elektrik auf den Etagen ist getrennt, so das es auch zu zwei einzelnen Wohneinheiten umgerüstet werden kann. Das historische Liebhaberobjekt wird Ihr Herz definitiv höherschlagen lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Michael Blömer
Tel.: 0172 - 98 17 367

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

28203 Bremen / Östliche Vorstadt (Steintor)

_dieses besondere Altbremerhaus befindet sich im angesagten Stadtteil Steintor, auch bekannt als das sogenannte Viertel
_die Lage gehört zu den zentralsten der Bremer City
_die Bebauung ist geprägt aus dem 19. Jahrhundert
_bekannt als Kneipen-, Restaurant- und Bummelmeile
_in den naheliegenden Wallanlagen sowie am Weserdeich können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
_Güter des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_den Bremer Hauptbahnhof und auch die Bremer Innenstadt erreichen Sie zeitnah
_Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
_circa 15 Minuten benötigen Sie zum Flughafen wahlweise zur Bremer Universität
_die Autobahn A1 und A27 sollten in zehn PKW-Minuten erreicht sein