3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 77 m²
01069 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Zum Verkauf steht eine komfortable und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines in dem Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.

Gleich rechts vom Eingang befindet sich die Küche. Weiter rechtsseitig vom Flur befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und schön hell. Ferner gelangt man vom Flur aus auf der linken Seite in das Bad mit Badewanne und in das Wohnzimmer. Weiterhin ist ein seperates Gäste-WC vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, von welcher der Balkon - welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist - zu betreten ist.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2022 ca. 321,00 Euro für die Wohnungeinheit und den dazu gehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20491 +++

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

01069 Dresden (Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

Der Standort befindet sich im Herzen Dresdens, mitten im Stadtzentrum. Alle zentralen Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen sind von der Liegenschaft zwischen Hauptbahnhof und Postplatz fußläufig erreichbar. Der in ungefähr zehn Gehminuten gelegene Postplatz ist der zentrale Nahverkehrsknoten Dresdens
und gewährleistet die Erreichbarkeit zu allen Zielen innerhalb der Stadt und seiner Umgebung. In ungefähr fünf Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, von welchem alle Fernverbindungen abgehen. An diesen Knotenpunkten schließen sich Einkaufsmöglichkeiten wie die Altmarktgalerie und die Geschäftsmagistrale zwischen Schlossplatz und dem Hauptbahnhof an. Auch die Elbe ist nahe gelegen und bietet somit die Möglichkeit, sich bei Spaziergängen zu entspannen und zu erholen. Die zentrale Lage bedingt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so befinden sich zahlreiche Straßenbahnlinien sowie diverse Bus- und Fernbushaltestellen unmittelbar in der Nähe.