2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500 62 m²
47269 Duisburg-Rahm

** DIE WOHNUNG IST RESERVIERT ** Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Duisburg-Rahm. Am Ende einer Sackgasse liegt das sehr gepflegte Objekt neben einer sehr schönen Grünanlage mit Spielplatz. Die angebotene Wohnung liegt in der Hochparterre und hat eine Wohnfläche von 62 qm. Sie verfügt über eine Diele, Badezimmer, Abstellraum, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert und in 2011 letztmalig modernisiert. Zu dieser schönen Wohnung gehören 2 Kellerräume! Ein Fahrradkeller, Trockenräume, ein Partykeller und Grünanlage hinter dem Haus gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - helles, modernes Badezimmer (von 2007), weiße Wandfliesen, Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Einbauküche im Preis inklusive (2007) - Stromleitungen (2007) - Granitfliesen im Badezimmer und Küche (2007) - Lamitböden in allen anderen Räumen (2011) - Wohnungsabschlusstür mit Kernziehschutzbeschlag, Sperrbügelzusatzschloß, 2 Sicherheitszylinder (2011) - Steckdosen und Lichtschalter von Busch Jäger, Rahmen silber, innen weiß (2007) - Fenster und Terassentür mit Pilzkopfsicherung (2007) - Heizkörper (2007/2011) - Balkon mit Douglasie-Dielen und Sitzbank mit Verstaumöglichkieit unter der Sitzfläche sowie Hochbeet (2016) - weiße Zimmertüren mit Edelstahl-Rosettenbeschlägen (2007) - Glasfaserkabelanschluß für Internet/TV vorhanden

Der Duisburger Süden gehört zu den schönsten Teilen Duisburgs. Duisburg-Rahm verfügt über eine ausgezeichnete Anbindungen. Die Autobahn A524 ist mit dem Auto in 2 min Fahrzeit zu erreichen. Von hier kommen Sie in wenigen Minuten zum Kreuz Breitscheid oder zum Kreuz Duisburg Süd. Vom Kreuz Duisburg Süd erreichen Sie über die A59 die Innenstadt von Duisburg in 10 min. Über B8n sind es bis zum Flughafen Düsseldorf bzw. Düsseldorf-Zentrum ca. 15 min. Die Felder und das Schloß Heltorf laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein! In Duisburg-Rahm ist ein EDEKA-Markt in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

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