2-Zimmer Wohnung zu vermieten €717
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
# Ausstattung
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit modernem Wannen-Bad und einer modernen Küche ab 01.10.2022.
Über den Flur, der das Bad und die Küche miteinander verbindet, gelangt man ins Wohnzimmer, von dort aus kommt man in das angrenzende Schlafzimmer.
Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, incl. Platz für eine große Essecke. Jeder Raum, ausgenommen Schlafzimmer, verspricht einen unverbauten Blick ins Grüne. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 3 MM
# Lagebeschreibung
Nordwestlich des Kölner Stadtzentrums befindet sich der Ortsteil Ehrenfeld. Bekannt als ehemaliger Arbeiter- und Industriestandort ist der Ortsteil besonders geprägt durch seine Anzahl an Street Art, welche durch Murals (Wandmalereien) an vielen Gebäuden ersichtlich wird. Die stark ansteigende Kulturszene lockt viele junge Menschen nach Ehrenfeld und machen das Viertel immer beliebter. Entlang der Venloer Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte, verschiedenste Cafés sowie internationale Restaurants und Imbisse. Diverse Grünanlagen wie beispielsweise der Bürgerpark Nord West sorgen für Entspannung und Erholung. Aufgrund der weitläufigen Wiesen können Sie hier entweder die Ruhe genießen oder während eines Outdoor Workouts abschalten.
Innerhalb von fünf S-Bahn-Fahrminuten (S12 und 19) erreichen Sie ab Bahnhof Ehrenfeld den Kölner Hauptbahnhof.
# Sonstiges
Parkett, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz, Modernisiert, Elektro-Durchlauferhitzer
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.01.2019
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12030087-21-M
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