1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
• In der Wohnanlage gibt es für die Hausbewohner ein Schwimmbad und eine Sauna
• Ein Hausmeister- und Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage.
• Die Wohnung verfügt über ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der Holzbalken, der Balkon und der Aufzug.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden überwiegend Fliesen verlegt, die Fenster sind mit Rollläden versehen.
• Für Wärme sorgt die 2017 installierte Gaszentralheizung.
• Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 270,00 Euro vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.038,67 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Gernsbach.
Die nächste Grundschule (Von-Drais-Schule) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule Gernsbach) rund 1,7 Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof / S-Bahn/ Bus| Gernsbach Mitte (circa 1,2 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.11.2018
Gültig bis: 2028-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: T61CWVS6
