# Ausstattung
Attraktive, sanierte, helle und gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Gera mit Blick über die Dächer der Stadt:
-> großes, wohnliches Wohn-/Schlafzimmer mit offenen Balken, holzvertäfelten Dachschrägen und modernem Laminat
-> große Lamellentür zur freundlichen Küche mit genug Platz für eine moderne Einbauküche und auch für eine Sitzgruppe, ausgestattet mit PVC-Belag, Vertäfelung der Dachschräge und offenen Balken
-> gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und WC, heller Wandschrägen- und Deckenverkleidung und offenem Balken
Die Gebäuderückseite ist gedämmt; das sorgt zusammen mit einer neue Heizungsanlage, Isolierverglasung der Fenster und einem soliden, langfristigen Gaslieferungsvertrag mit guten Konditionen für vergleichweise überschaubare Heizungskosten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das schöne, denkmalgeschützte Miethaus im Jugendstil liegt zentral aber ruhig im Ostviertel Geras. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Ins Stadtzentrum kommt man zu Fuß in 10 Minuten, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.
In der Nachbarschaft befindet sich die frisch sanierte Ostschule Gera, in der künftig die Klassenstufen 1-10 unterrichtet werden (Europaschule).
# Sonstiges
Sie haben die richtige Wohnung noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern auch zu anderen Angeboten.
Unser Büro ist für Sie Mo-Fr 8:00-18:00 telefonisch erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: G St22 DGre