2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 56 m²
01445 Radebeul
bisheriger Preis €85.000

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und ca. 1999 saniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss. Im Untergeschoss steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl verfügbar. Der umlaufende Garten sowie die Fahrradkeller stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung erschließt sich über den zentralen Flur. Sie bietet einen sonnigen Wohnbereich mit Balkon. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Textilböden verlegt, welche der Wohnung ein gemütliches Flair verleihen. Der Flur wurde mit strapazierfähigem PVC-Belag in Parkettoptik ausgestattet. An das geräumige Wohnzimmer grenzt die Küche, mit keramischen Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Die begrünten Außenanlagen sowie die Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum runden unser Angebot ab.

Radebeul ist große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Stadt des Landkreises Meißen und gehört zu den Mittelzentren im Ballungsraum Dresden. Zahlreiche Industrieunternehmen, Dienstleister, Tourismusfirmen und natürlich weinwirtschaftliche Unternehmen sind hier ansässig. Verkehrstechnisch ist Radebeul über die BAB 4 und verschiedene Bundesstraßen an den Fernverkehr angebunden, über den S-Bahnverkehr an Dresden angeschlossen und liegt an der Bahnstrecke Berlin-Dresden bzw. Leipzig-Dresden. Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Radebeul in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über die Pendlerbahn Haltepunkt Radebeul-Weintraube der Bahnstrecke Pirna–Coswig vorhanden. In fußläufiger Umgebung befinden sich eine Apotheke, das Lößnitzgymnasium sowie ein großer Lebensmitteldiscounter.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.