Haus zum Verkauf €349.000 781 m²
66606 St. Wendel , Saar

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Baujahr: 1973
frei werdend

5 Stellplätze

Hier heißt das Motto: Einziehen und Wohlfühlen !
1. Herrlich ruhige Lage 200 m bis zum Waldrand
2. Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und Garten
3. absolut gepflegte Immobilie in Südlage
4. wohnen auf einer Ebene in hellen großzügigen Räumen und Terrasse
5. Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Diese attraktive Immobilie bietet eine absolute Wohlfühlatmosphäre, denn Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
Es bezeichnet den Platz, an dem man sich zuhause fühlt mit Sicherheit und Behaglichkeit - ob im gewerblichen oder im privaten Leben.
Hier könnten Sie beides verbinden ohne auf Komfort und eine tolle Lage verzichten zu müssen.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese sehr interessante Immobilie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : Freistehend
Heizung: Öl Zentral 1992
Fenster: Kunststoff ISO 2000, top gepflegt mit elektrischen Rollläden 2022
Dach: 2000,Satteldach, gedämmt
Fassade: neuwertig
Elektrik: erneuert ( kein FI Schalter )
Bad: EG : Dusche, Wanne, Fenster 70 ger Jahre, Gäste WC 2022,
UG: Dusche, Fenster ca. 2000
Küche: inklusive Einbauküche 2022
Böden: Parkett, Fliesen, Kork
Treppe. Terrazzo


Aufteilung
Untergeschoss ca. 160 m²:
gefliest, Flur mit Zugang zur innenliegenden Doppelgarage,
Wohnzimmer / Büro mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster,
Tankraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Küchenanschluss ohne viel Aufwand möglich
Erdgeschoss ca. 160 m²:,
großzügiger Eingangsbereich, Büro / Kinderzimmer, offener Zugang zum Untergeschoss, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste WC
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, großzügige Speisekammer / Hauswirtschaftsraum

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

66606 St. Wendel , Saar

Remmesweiler ist bekannt für gemütliche Bauernhäuser und naturnahes erholsames Wohnen in wunderschöner Landschaft. St. Wendel und Ottweiler erreichen Sie in ca. 12 min. Oberlinxweiler sogar in 4 Minuten.