3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 67 m²
Ulbrichtstraße 9, 09126 Chemnitz, Bernsdorf

Im Jahr 1903 wurde das Mehrfamilienhaus Ulbrichtstraße 9 als historisches Gründerzeithaus errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte eine Komplettsanierung des Wohnhauses. Es beherbergt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen verteilt. Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung mit Balkon (WE 10) befindet sich im Dachgeschoß. Ein Keller sowie ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohneinheit. Mit der Sanierung im Jahr 2000 wurde die Wohnung vermietet und ist seither lückenlos vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 326,71 Euro. Abzüglich Hausgeld, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr verbleibt ein Mietertrag von 273,47 Euro.

-Küche gefliest mit Fenster -Bad gefliest mit Wanne -Laminatboden -Gaszentralheizung -Balkon -Keller -Hausarten -Stellplatz hinten im Hof

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bernsdorf in einer ruhigen Nebenstraße. Der Stadtteil Bernsdorf verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Schulen,Gymnasium, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gesundheitszentren, sowie das Bernsdorfer Freibad sind in der Nähe und gut zu erreichen, ebenso die Lutherkirche oder auch ausgedehnte Kleingärtenanlagen. Über den Südring gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A4 und A72.