Haus zum Verkauf €464.000 347 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Baujahr: 1910
vermietet

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und wird in Kürze vorliegen.

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Dreifamilienhaus, welches zuletzt ca. im Jahr 2019 zum größten Teil saniert wurde, bietet Ihnen eine lukrative Anlagemöglichkeit in einer sich stark veränderte Umgebung! Alle Wohnungen sind vermietet, teilweise mit einer Staffelmiete, sowie die Doppelgarage extern. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 15.000, - € im Jahr und sind sicherlich im Laufe der Zeit noch Steigerungsfähig. Da die Wohnungen jeweils einzelne Gasheizungen haben, sind die Mieter für die Abrechnungen selbst verantwortlich! Zögern Sie nicht in Ihrer Entscheidung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Geschäftsguthaben: 1.250,00 EUR

vermietbare Fläche: 215,93 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019

27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Am südlichsten Zipfel von Bremerhaven an der Grenze zum niedersächsischen Loxstedt liegt der Stadtteil Wulsdorf. Er setzt sich aus den Ortsteilen Dreibergen im Norden und Jedutenberg im Süden zusammen. Rund 11.000 Einwohner sind in Wulsdorf zuhause. Der historische Stadtkern mit der St. Dionysius-Kirche aus dem 12. Jahrhundert und den vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleiht Wulsdorf einen ganz besonderen Charme und einen dörflichen Charakter. Für einen kleinen Einkaufsbummel muss aber keiner ins Stadtzentrum fahren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhält man bei den vielen Einzelhändlern im Stadtteil. Ob im Sport- oder Schützenverein, im Stadtteiltreff oder der Stadtteilkonferenz - das Gemeinschaftsleben in Wulsdorf ist lebendig und lädt dazu ein, mitzumachen und sich einbringen. Der Kulturladen Wulsdorf steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Stadtteils offen. Hier werden künstlerische Projekte und Veranstaltungen für die ganze Stadt geplant und Tanz-, Theater- und Zirkusgruppen angeboten. Östlich an Wulsdorf grenzt der Stadtteil Fischereihafen, der sich heute zu einem touristisch attraktiven Ausflugsziel für Menschen aus allen Nationen entwickelt hat. In den warmen Monaten lädt die schöne Wulsdorfer Umgebung zum Wandern und Radfahren ein - und auch zur Nordsee ist es von hier aus nicht mehr weit.