1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

Wfl. ca. 31 Quadratmeter, 1 großes helles Zimmer, sep.
Küchenecke (abgetrennt, mit Tür) sowie ein kleines Duschbad, Balkon,
Kellerraum und TG-Stellplatz (für Kleinwagen bis Kompaktklasse geeignet)
überdacht und vom Hausflur aus zu erreichen.

Die Kleinwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage
von Frechen, am Anfang der Fußgängerzone, in Nähe
der Hauptpost (Kreuzung Blindgasse/Hauptstr/Rosmarstr.).

Alles ist fußläufig zu erreichen, die Haltestelle der Linie
7 ist nur ca. 150 Meter entfernt, Fahrzeit bis Neumarkt
ca. 31min.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und
liegt im EG (Hochparterre) eines Objektes Baujahr 1990 mit 22 Parteien.

Energieverbrauchskennwert: 138kWh/(m²a)

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral (kein stromfressender Durchlauferhitzer nötig!)

Münz-Waschmaschine und Trockner im Gemeinschafts-Wasch-/Trockenkeller können genutzt werden.

Treppenhausreinigung und Heizkosten VZ (auf Grundlage aktueller hoher Gaspreis!) in den NK-VZ enthalten.

Netto-Kaltmiete € 300,00
NK-VZ € 160,-- (100 € waren es vor der Gaskrise)
Stellplatz Tiefgeschoß € 45,00 (kann ggf. untervermietet werden falls kein PKW vorhanden)

Die Wohnung wurde von Vormieter leider stark renovierungsbedürftig hinterlassen und ist nicht „ready to use“ - Es reicht hier leider nicht nur ein Eimer Farbe aus, um sie wieder bezugsfertig zu machen! - und kann leider aufgrund des derzeitigen Handwerkermangels kurzfristig nur in diesen Zustand übergeben werden. Die Bilder sind noch vor der letzten Vermietung und dienen als Referenz für die Raumaufteilung. Sie sollten daher die Renovierung in Eigenleistung erbringen können, bzw. jemand kennen der handwerklich begabt ist !!

Zur Anmietung wird um Vorlage einer Selbstauskunft, Schufa-Auskunft sowie um Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, bzw. Arbeitgeberbescheinigung gebeten.

Gewünschte Mindest-Mietdauer: 1 Jahr

Bei Interesse und Anfragen über diese Plattform bitte Ihre Emailadresse und ggf. Tel-Nr. angeben.


Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs(Supermärkte/Discounter/Banken/Apotheken/Drogeriemärkte/Ärzte/Restaurants usw) und die Frechener
Fußgängerzone sind fußläufig ( ca. 5 Gehminuten ) zu Erreichen.

Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Bahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Kreuz Köln -West liegt ca. 3 km entfernt auf der A 4 / A 1.