Diese reizvolle, sehr helle Wohnung liegt nicht nur sehr schön, sie ist auch mit dem überaus ruhig gelegenen Garten, der Südost-Terrasse und dem Südwest-Balkon ein wahres Gedicht. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen hellen Diele, einem lichtdurchfluteten Wohn-Essraum, mit Zugang auf den Südwest-Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem angrenzenden romantischen Garten, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Gäste-WC. Die komplette Wohnung ist hell und freundlich. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und hellen Fliesen ausgelegt. Die Kücheneinrichtung ist in braun gehalten, die Bäder in beige und im Stil der 70er-Jahre. Sehr angenehm ist die große Fensterfront im Wohnzimmer zur Südwestseite mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die davor liegenden Villen. Im Winter, wenn die Bäume lichter sind, genießen Sie hier zudem einen herrlichen Münsterblick. Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Waschraum sowie eine Einzelgarage, welche Sie auch bequem vom Garten aus begehen können. Auf die Garage entfallen zusätzlich 18.000 €. So zu leben am Michelsberg ist einfach lebenswert. Mit Renovierungen in Küche, Bad und WC erhalten Sie eine Traumwohnung in Ulmer Spitzenlage. Gerne laden wir Sie recht herzlich zu einer Besichtigung ein. Energieausweis wurde beantragt.
Diese wunderbare Lage am Michelsberg ist das Tüpfelchen auf dem i. So schön und ruhig zu wohnen inmitten zahlreicher älterer Villen und moderner Architektenhäuser ist einfach großartig. Die Lage am Michelsberg zählt zu den beliebtesten in Ulm. Sie haben von dort aus kurze Wege zur Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut, alle Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch zur nahegelegenen Natur sind es nur wenige Schritte. Lassen Sie sich von dieser herrlich gelegenen Wohnung mit ruhiger Ost-Süd-Terrasse, dem angrenzenden verträumten Garten sowie dem großzügigen Süd-West-Balkon bezaubern.
Energieangaben Energieausweis: wurde beantragt, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1982 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gert Walz Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.