1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 30 m²
10178 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 17

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Abstellkammer
Einbauküche

Die hier angebotene, ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines Hochhauses am Hackeschen Markt, wodurch ein angenehmer Weitblick gewährt wird. Die Einheit, die zuletzt 2018 saniert wurde, verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auf der selben Etage befindet sich zudem ein weiterer, separater und abschließbarer Lagerraum. Die Wohnung wird möbliert angeboten.


Ausstattung:

Bad mit Dusche
Einbauküche
Aufzug
separater Lagerraum auf der Etage

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 24 Etagen, modernisiert: 2018

10178 Berlin

Die innerstädtische Lage im Scheunenviertel zwischen Hackescher Markt und Alexanderplatz bietet den Bewohnenden einen überaus zentralen Wohnort mitten in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend. Verschiedenste Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, aber auch diverse Supermärkte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auf dem Hackeschen Markt findet donnerstags und samstags ein großer Wochenmarkt statt, der viele regionale und saisonale Produkte bietet. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz - die Museumsinsel mit dem berühmten Bodemuseum, die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz ebenso wie das Kino Babylon, die Theaterbühne, das neue Stadtschloss und das Kino in den Hackeschen Höfen sind fußläufig erreichbar. Zudem ist der Hackesche Markt mit seiner Anbindung an Bus, Tram und S-Bahn ein zentraler Ausgangspunkt, um alle gewünschten Ziele in der Stadt schnell zu erreichen. Das nahe gelegene Spreeufer, ebenso wie der Monbijou-Park laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.