Haus zum Verkauf €45.000
56349 Kaub

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus. Vorgelegte Unterlagen geben ein Baujahr von ca. 1960 an, Teilbereiche des Gebäudes können älter sein, laut Denkmalschutzliste werden als Ursprung 17./18. Jahrhundert angegeben, es sind alte Bruchsteinbereiche vorhanden. Das Gebäude ist gegen den Hang gebaut, Felsbereiche grenzen an die Bebauung an. Die Grundrissgestaltung zeigt eine wirtschaftliche bis teilweise unwirtschaftliche Raumaufteilungen. Seitlich im Erdgeschoss ist ein Gewölbekeller angeordnet, Größe ca. 4,70 m x 3,80 m, mittlere Höhe ca. 2,10 m. Im vorderen Flurbereich des Erdgeschosses ist eine Klappe, hier ist ein Kriechkeller zu erreichen in der Größe von ca. 3,00 m x 3,00 m und mit einer Höhe von ca. 1,00 m. Am Wohnhaus sind Sanierungen über die Jahre erkennbar, teilweise nicht qualitativer Zustand und zweifelhafter Zustand der Technik. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Zimmer, Flur. Obergeschoss: Zimmer, Kammer, Flur, Küche, Flur, Bad. Dachgeschoss: Zimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.

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Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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