3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 100 m²
2,50 % inkl.Mwst. bezogen auf den Kaufpreis.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. ( Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB )
frei werdend
Geschoss:
2
1 Stellplatz: Tiefgarage
Die Wohnanlage Sarenweg 16 wurde erst 2000 erbaut und umfasst 12 Eigentumswohnungen.
Das wunderschöne Grundstück hat eine Größe von ca. 2.637 m² und endet direkt am Alsterlauf !
HInter dem Haus befindet sich die Zufahrt zu der Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die Hausverwaltung achtet sehr darauf, dass sich die Wohnanlage immer in einem gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung 11 liegt im II. Obergeschoss und bietet als Maisonette Wohnung eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 100 m².
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 67,36 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachboden.
Der Eigentümer hat diese Wohnung bereits im Neubau erworben und nach seinen Vorstellungen ausstatten lassen.
Der große offene Küchenbereich war ein Sonderwunsch während der Bauphase. Bauseitig war hier eine Küche und ein Arbeitszimmer vorgesehen.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon hat Parkettfussboden und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Gäste WC und das Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und schönen Fliesen ausgestattet.
Über eine schöne Treppe ist der Flurbereich mit dem ausgebauten Dachboden verbunden. Große Dachschrägenfenster sorgen für eine ideale Belichtung mit Tageslicht. Aufgrund der Größe von ca. 40 m² Nutzfläche ist dieser Raum vielseitig nutzbar.
Mit Hilfe der Bilder möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
Diese Wohnung wird nach Absprache mit den neuen Käufern frei lieferbar übergeben. Auch eine spätere Übergabe zum I. Quartal 2023 wäre erfüllbar.
Alle Angaben und Informationen haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit dieser Angaben oder Aussagen keine Gewähr übernehmen.
Wir müssen uns Irrtümer und Auslassungen sowie einen kurzfristigen Zwischenverkauf immer vorbehalten.
Bei Interesse an diesem Angebot nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir senden Ihnen weitere Unterlagen wie Grundrisse, Flurkarte etc. zu.
Sarenweg 16 a
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Der Sarenweg gehört seit vielen Jahren zu den Top Adressen und wird im Wohnlagenverzeichnis mit guter Wohnlage offiziell geführt. ( Wichtig für Kapitalanleger, die vermieten möchten )
Repräsentative Anwesen und eine Straße mit schönem alten Baumbestand prägen diese feine Adresse !
