Haus zum Verkauf €239.000 179 m²
14776 Brandenburg an der Havel (Görden)

3,57 % Provision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1999

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Genießen Sie die wasserreiche Umgebung in diesem schönen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur.
Ihre neue Immobilie auf einen Blick:

Baujahr 1999

- 3 Zimmer, 80m²
- 179m² Grundstücksfläche
- neue Küchengeräte( Herd usw) 2021
- neuer Fußbodenbelag Wohnzimmer
- neuer Fußbodenbelag im OG Kork( außer Badezimmer)
- Badezimmer OG wurde erneuert ca. 2017

Das Dach wurde 2021 gereinigt und versiegelt

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus kann ihre neue Lebensmitte werden.

Auf 179m² Grundstücksfläche steht dieses Reihenmittelhaus gebaut im Jahr 1999.
Mit ca. 80m² Wohnfläche, ca 25m² zusätzlicher Wohnnutzfläche und 3 Zimmern ist diese Immobilie perfekt für die kleine Familie geeignet.
Durch den Haupteingang kommt man vorbei an dem rechtsseitig gelegenen Gäste WC, dem Hauswirtschaftsraum und der linksseitig gelegenen Küche in das großzügig bemessene Wohnzimmer.
Durch die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlaf-, Kinder- sowie das Badezimmer im Obergeschoss.
Vom Obergeschoss führt eine weitere Treppe in den Spitzboden, der sich als Spielzimmer oder Lagerfläche anbietet.Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terasse in den wundervoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Am Ende des Gartens steht ein massiver Holzschuppen für die Aufbewahrung des Gartenwerkzeugs.

Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler-Doppeltätigkeit). Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.20

14776 Brandenburg an der Havel (Görden)

Der Stadtteil Görden ist ein historisch gewachsenes attraktives und durchgrüntes Wohngebiet nordwestlich der Innenstadt von Brandenburg an der Havel.
Als Gartenstadt in den 1920er und 1930er Jahren entstanden, wohnt es sich heute im Stadtteil Görden ruhig und grün und dennoch innenstadtnah.
Der Görden ist infrastrukturell gut erschlossen und insbesondere bei Familien und Senioren beliebt.

Im Nordwesten grenzt der Altstädtische Forst an den Görden. In diesem liegen der nach dem Stadtteil benannte Gördensee und der Bohnenländer See.
Südwestlich befindet sich das städtische Seengebiet.
Dort grenzt der Görden an den Quenzsee.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants,mehrere weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Ärzte und verschiedenste Veranstaltungsmöglichkeiten.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 40 km und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 70 km.
Im 30-Minuten Takt erreichen Sie mit dem Regionalexpress 1 vom Brandenburger Hauptbahnhof Potsdam in ca. 20 Minuten sowie das Berliner Zentrum in ca. 40 Minuten.