1-Zimmer Wohnung zu vermieten €385 38 m²
95447 Bayreuth (Altstadt), Köllestraße 5

800 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Helles, sonniges Appartement in absolut ruhiger und gepflegter Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Auf dem großen, eigenen Südbalkon mit Blick ins Grüne lässt es sich herrlich entspannen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Aufzug.
Sehr vorteilhaft ist die separate Küche mit Fenster.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohn-Schlafraum ca. 20 m2
- Küche ca. 4 m2
- Flur mit praktischer Stellfläche für einen großen Schrank ca. 6 m2
- Badezimmer ca. 3 m2
- Windfang

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil darüber hinaus bietet das Haus einen Wasch- und Trockenraum inkl. Waschmaschine und Fahrradkeller.

Anzahl Balkone: 1

Köllestraße 5
95447 Bayreuth (Altstadt)

Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine wirklich sehr zentrale Lage in Bayreuth City aus.
Die Wohnung liegt perfekt für Studenten mit einer Entfernung zur Universität von ca.1 km.
Die Fußgängerzone ist fußläufig unter 5min zu erreichen und der nächste größeren Supermarkt liegtum die Ecke, ebenso ein lokaler Bäcker.
Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur 300 m zur nächsten Bushaltestelle ebenfalls gut zu erreichen.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und abseits von lauten Durchgangsstraßen.
Das Haus hat eine sehr junge Demographie und wird von vielen Studenten und jungen Berufstätigen bewohnt.

Zu den Mietkosten kommt noch ein eigener Außenstellplatz in Höhe von 20 Euro.
Die derzeit vereinbarte Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 100 Euro.
Strom und Internet gehen auf eigene Kosten und sind nicht im Nebenkostenabschlag enthalten.
Auf Wunsch kann, nach Rücksprache mit derzeitigen Mieterin, Mobiliar bei Interesse übernommen werden.

Ein Mietverhältnis wäre ab dem 01.10.2022 möglich.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie uns über das Portal zu kontaktieren und ein paar Stichpunkte zu Ihnen uns zukommen zu lassen.

Vielen herzlichen Dank und mit freundlichen Grüßen
Jessica und Florian Foltis