Haus zum Verkauf €128.000 284 m²
54655 Kyllburg

3,57 Prozent inkl. MwSt

Baujahr: 1960

Zwei Einfamilienhäuser Nähe Kyllburg
Ruhige Lage – im herrlichen Kylltal gelegen

Objekt 1
Einfamilienhaus-Reiheneckhaus, teilunterkellert, Ursprung 1900, 1960 Umbau/Ausbau,
2021 komplette Renovierung, kleine Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, 1998
Haustüre - Holz
Fußböden - Fliesen und Holzdielen erneuert
Bad - gefliest, 1970
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 321,6 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Öl

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche – Esszimmer mit Vorratsraum, Büro, Waschraum,
Bad WC, Heiz- und Tankraum
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Das Einfamlienhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche.

Objekt 2
Einfamilienhaus-Reihenhaus, Bj. 1900, nicht unterkellert,
2022 Renoviert – Restarbeiten erforderlich
Mauerwerk - massivbauweise
Dach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, 2021
Fußböden - Estrich, Holzdielen, Fliesen
Bad - komplett erneuert –
WC, Waschbecken etc. vorhanden, aber noch nicht montiert
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 260,5 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Holz

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Flur, Dielenküche, Wohnzimmer
Obergeschoss
Flur, Schlafzimmer, Dusche WC

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.


Das Grundstück ist ca. 284 m² groß, Hofraum



Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

54655 Kyllburg