4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
07613 Thüringen - Crossen an der Elster

# Objektbeschreibung
Die zur Miete angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienwohnhaus welches 1911 errichtet wurde.
Die Sanierung des Mehrfamilienhauses wurde 2019 auf Niedrigenergieniveau (KFW55 Energiesparhaus) abgeschlossen.
Ein Wärmepumpenheizsystem mit Fussbodenheizung, Wärmeschutzverglasung, Vollwärmeschutz der Fassade, Frischluftversorgung über Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für geringe Nebenkosten und gesteigerten Wohnkomfort gehören hier serienmäßig zum einem Wohnkonzept mit Zukunft.
Erweiterte Elektroinstallation mit moderner Gegensprechanlage, zusätzlichen Steckdosen in den Wohnungen, Radiosystem im Bad, TV-Anschluss über Hauseigene Sat-Anlage gehören ebenso zur Ausstattung wie ein neuer, schneller DSL-Anschluss der Telekom und ein Klimasystem.
Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz liegt direkt am Wohnhaus.

# Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Crossen befindet sich im Nordosten des Saale-Holzlandkreises in der Nähe von Eisenberg und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen. Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie hier gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A9 und A4, welche mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Bus und Bahnanbindung in Richtung Gera-Leipzig sowie Eisenberg-Jena sind fußläufig in 5min. zu erreichen.
Das Wohnhaus befindet sich zentral im Ortskern von Crossen inmitten einer Spielstraße. Bäcker, Fleischer, Sport- und Freizeitpark sind ebenfalls fußläufig in fünf Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 229250