Haus zum Verkauf €985.000 626 m²
76185 Karlsruhe (Nordweststadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1959

4 Stellplätze

Der Energieausweis ist in Arbeit. Derzeit liegt uns für dieses Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits beantragt.
Das hier von der planethOme angebotene 2- bis 3-Familienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Karlsruhe. Die Erdgeschosswohnung bietet neben 2 Schlafzimmern ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Dieses ist 1991 saniert worden. Die Wohnräume sind mit einem Holzboden ausgestattet.
Die nach Süden gerichtete Terrasse kann über die Küche und das Wohnzimmer betreten werden. Der angrenzende Garten bietet neben der obligatorischen Rasenfläche einen Swimmingpool, welcher aktuell auch von den Eigentümern benutzt wird.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad (Ursprungsjahr). Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Der über die gesamte breite gezogene Balkon kann über das Wohnzimmer und die Küche betreten werden.
In dieser Wohnung wurde das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC bereits saniert und hell gefliest. Die Wohnräume sind auch hier mit einem Holzfußboden versehen.
Im Dachgeschoss kann eine weitere Wohnung angegliedert werden, aktuell befinden sich hier 3 Schlafräume sowie der Speicher.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

76185 Karlsruhe (Nordweststadt)

Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in der Nordweststadt von Karlsruhe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
Profitieren Sie von diesem perfekten Standort, denn hier verknüpft sich eine ruhige Wohnlage mit
einer optimalen Nähe zur badischen Hauptstadt Karlsruhe. Ob mit dem eigenen Pkw, der Stadtbahn
oder auch mit dem Fahrrad erreichen Sie von Ihrem Traumhaus die Innenstadt in ca. nur 15 Minuten.
Hier sind Sie mitten im pulsierenden Leben der reizvollen Stadt, in der sich derzeit ca. 290.000
Einwohner sehr wohlfühlen. Karlsruhe, die ehemalige Hauptstadt Badens, liegt im Südwesten
Deutschlands, am westlichen Rand von Baden-Württemberg. Zur Naherholung sind der
sehr schön angelegte Schlossgarten, der Stadtgarten mit Zoo sowie der Hardtwald mit seinen
Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung zu erwähnen. Museen und Theater bereichern das
kulturelle Angebot der Stadt. Das hervorragend ausgebaute Netz des Karlsruher Verkehrsverbundes bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nicht nur in der Stadt, sondern auch zu ferneren Orten in der Region bequem und umweltfreundlich zu bewegen. Aufgrund der ebenen Lage ist auch das Fahrradfahren ein Vergnügen.