3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 75 m²
75236 Kämpfelbach / Ersingen

Kämpfelbach-Ersingen ist seit je her ein beliebter Lebensraum. Die Nähe zu Pforzheim und die Autobahn Anbindung in Richtung Stuttgart ist ideal. Am Rande des Schwarzwaldes, verspricht der Ort nicht nur klimatische beste Bedingungen, sondern bietet auch ein attraktives Umfeld sowie hervorragende Verkehrsvernetzung. Hier am Ortsrand in Wald Nähe entsteht ein neues, lebendiges Quartier für Leben und Arbeiten. Hier lässt es sich künftig richtig gut und flexibel wohnen. Die herrliche Umgebung lockt ins Grüne. Und natürlich sind mit der Bahn oder dem PKW auch alle großen Städte des Umlandes bequem und schnell zu erreichen. Das Neubauobjekt bietet 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrundrisse sind dabei so unterschiedlich wie die künftigen Bewohner. Noch stehen Ihnen 5 Wohnungen von 61m²-75m² zur Auswahl zur Verfügung. Diese EG-Wohnung ist barrierefrei und verfügt außerdem über einen Gartenanteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besprechungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Übersicht Wohneinheiten - Neubau 6 Familienhaus: WE 17 - Erdgeschoss 75,45 m² Wohnfläche 225.000,- Euro Besonderheiten: eigener Gartenanteil Elektrische Rollläden Bodenebene Dusche Fußbodenheizung und vieles mehr... WE 18 - Erdgeschoss wie WE 17 WE 19 – 1. Obergeschoss ! VERKAUFT ! WE 20 – 1. Obergeschoss 75,35 m² Wohnfläche 225.000,- Euro Besonderheiten: Schöne Aussicht – Balkon ca. 7 m² Elektrische Rollläden Bodenebene Dusche Fußbodenheizung und vieles mehr... WE 21 – Dachgeschoss 61,07 m² Wohnfläche 183.000,- Euro Besonderheiten: Schöne Aussicht Balkon ca. 11 m² Elektrische Rollläden Bodenebene Dusche Fußbodenheizung und vieles mehr... WE 22 - Dachgeschoss wie WE 21 Zu allen Wohneinheiten kann mind. 1 Stellplatz für 10.000,- Euro dazu erworben werden. Weitere Stellplätze auf Nachfrage möglich.

Dieses sich im Bau befindliche 6 Familienhaus befindet sich in Zentraler Ortsrandlage von Ersingen. Ersingen hat eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Kämpfelbach ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg etwa sieben Kilometer von der Stadt Pforzheim entfernt Die Stadtbahn ist in weniger als 3 Minuten und die Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar. Es gibt eine Grund und Hauptschule und Kindergarten in Ersingen. Kämpfelbach liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker(–Stuttgart). Im Gemeindegebiet gibt es die drei Haltepunkte Bilfingen, Ersingen und Ersingen West, die von Stadtbahnzügen der Linie S5 im 30-Minuten-Takt angefahren werden.

Gewährleistungsausschluss: Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können. Objektkenntnis: Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen. Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung