3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 97 m²
60311 Frankfurt am Main (Altstadt)

3,57 % inkl. gesetzl. Mehwertsteuer

frei ab sofort

1 Stellplatz: Duplex

Die gepflegte und zugleich wertig ausgestattete Wohnung ist situiert im 4. Obergeschoss eines exklusiven und architektonisch anspruchsvoll geplanten Mehrfamilienhauses, direkt am Mainkai.

Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein einladendes Entree, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, den Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad (Tageslichtbad mit Dusche und Wanne), ein Gäste-WC mit Dusche sowie den geräumigen Wohnbereich mit der offen gehaltenen Küche. Alle Wohnräume verfügen über einen Zugang zur großen Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist und somit einen einzigartigen Blick auf den Dom bietet.

Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage per Aufzug zu erreichen. 2,70 m hohe Decken, hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, eine neuwertige Einbauküche, ein mit Einbauten versehenes Ankleidezimmer sowie die ca. 25 m² große Terrasse sind einige Highlights dieser Immobilie.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufzug
Terrasse
Einbauküche
Einbauschränke
Tiefgaragenstellplatz

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 24 kWh
Wesentliche Energieträger: Geothermie
Baujahr: 2011-2013

1 Tiefgaragenstellplatz

60311 Frankfurt am Main (Altstadt)

Die Altstadt von Frankfurt am Main bildet einen Stadtteil am nördlichen Mainufer. Die historische Frankfurter Altstadt galt bis zur weitgehenden Vernichtung im Zweiten Weltkrieg mit ihren rund 1250 größtenteils aus dem Mittelalter stammenden Fachwerkhäusern als eine der größten Fachwerkstädte Deutschlands. Mehrere markante Gebäude und einige wichtige Stadtplätze wurden jedoch wiederhergestellt oder rekonstruiert, vor allem rund um den Hauptplatz, den Römerberg.

In der westlichen Altstadt dominieren kulturelle (Museen, Theater) und Dienstleistungsnutzungen, letztere vor allem entlang der Weißfrauen- und Berliner Straße. Im Viertel um das Karmeliterkloster und am Mainufer gibt es auch Wohnbebauung. Die zentrale Altstadt dient vor allem dem Tourismus rund um die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten wie die Paulskirche, den Römerberg und den Kaiserdom sowie als Sitz der Stadtverwaltung administrativen Zwecken. In der nördlichen Altstadt ist der Einzelhandel stark vertreten, vor allem in den Straßen Neue Kräme und Töngesgasse. In der östlichen Altstadt dominiert die Wohnnutzung, das Viertel ist außerdem Zentrum des Frankfurter Kunsthandels (Braubachstraße und Fahrgasse).

Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Infrastruktur als auch das hervorragende Kultur- und Museumsangebot aus. In wenigen Gehminuten lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. auf der Zeil und Goethestraße), Restaurants, Bistros und Bars (z.B. in der Freßgass, Opernplatz) sowie das Museumsufer erreichen. Diese einmalige Lage ermöglicht es zahlreiche Freizeitaktivitäten oder Feierlichkeiten mitten in der Stadt zu genießen. Zudem ist die Nahverkehrsverbindung exzellent, zentrale Knotenpunkte wie der Willi-Brandt-Platz oder die Hauptwache mit S-Bahn Anbindung sind praktisch vor der Tür.