Haus zum Verkauf €338.000 990 m²
25712 Burg

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1998

2021 wurden die Heizung und das Dach erneuert. 2005 wurde ein Gartenhaus mit Badezimmer errichtet.

Ein Glücksfall für all diejenigen, die derzeit auf Haussuche sind und bereits viel erlebt und gesehen haben. Bislang waren es immer zu viele Kompromisse, zu viele "abers", "wenns" und "vielleichts". Deshalb haben Sie wahrscheinlich auch schon in Erwägung gezogen selbst zu bauen und sich auch schon nach Baugrundstücken umgesehen. Aber dies müssen Sie jetzt nicht mehr. Weil ich Ihnen hier Ihr zukünftiges Zuhause im wunderschönen Luftkurort Burg präsentiere.

Das Haus wurde 1998 gebaut, jedoch sieht man ihm seine Jahre keineswegs an. Der Zustand entspricht in der Tat Neubauqualität und dies sowohl im Innen- und im Außenbereich. Man hat den Eindruck die Handwerker wären erst gestern vom Hof gefahren und eine gute Fee hat über Nacht den wundervollen Garten drumherum gezaubert. Was Sie auf den Fotos sehen, ist auch das, was Sie vor Ort wirklich erwartet.

Zahlen und Fakten

98,45 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss, was sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein HWR und ein Dusch- und Wannenbad aufteilt. Was wir nicht vergessen sollten ist die Garage mit Abstellräumen und das Gartenhaus mit eingebauter Dusche, wo sich auch der Besuch mal zurückziehen kann.

Dieses Anwesen ist von einem traumhaften Grundstück umgeben und liegt direkt an der Burger Au. Ein Anwesen, wovon es nur sehr wenige gibt, dass seines gleichen sucht und was Sie genauso verzaubern wird wie mich!

Jetzt haben Sie die Möglichkeit dieses großartige Haus zu erwerben... Greifen Sie zu...

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

25712 Burg

Auch Perle der Westküste genannt...
Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Kenner lieben es, die großen Pötte auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen.

In Burg lässt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Cafés und Bistros, die zum Entspannen einladen. Den Ortskern erreichen Sie von diesem Haus in 300 Metern.

Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre Lütten.

Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein.
Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!

Burg verfügt über einen Bahnhof mit ausreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welt hinausziehen sollte.
Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt?

Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und.