2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 78 m²
53797 Lohmar, Auf der Hardt 44

3,57% des Kaufpreises

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses über den Dächern von Lohmar.
Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche, zwei Bädern, 1 Abstellraum, Sonnen-Balkon, einer Gemeinschaftswaschküche, einem praktischen Kellerabteil und einem PKW-Aussenstellplatz.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu der von uns angeboteten Maisonette Wohnung und betreten die geräumige Diele. Das helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon liegt gleich gegenüber. Auch eins der Bäder finden Sie auf dieser Ebene. Das moderne Tageslichtbad die hell gefliest und mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Des Weiteren ist hier auch ein eins der beiden Schlafzimmer untergebracht.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Über eine geschmackvolle Treppe gelangenen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist noch einmal ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großes, gemütliches Schlafzimmer untergebracht.
Der Gemeinschaft steht eine große Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Aussenstellplatz neben dem Haus rundet unser Angebot ab.

Zur Ausstattung gehört:

- Terrasse
- Einbauküche vollausgestattet
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Abstellraum
- Aussenrolläden !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- Waschküche
- Fahrradkeller für die Gemeinschaft
- Aussenstellplatz

- Mieteinnahmen von netto EURO 7.908,00 pro Jahr.
- solventer Mieter seit 2004

Gerne können Sie mit Frau Kley einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir haften weder für Schreibfehler noch für Irrtümer.
Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung aller Objektdaten haben wir uns auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen seitens des Eigentümers gestützt, diese wurden uns ebenfalls ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übergeben.

Sylvia Kley
Mobil: 0171 - 350 73 61
Mail: info@sylvia-keidel-immobilien.de

Ich bin bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da ich mich jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen muss, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Ich hafte nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Auf der Hardt 44
53797 Lohmar

Lohmar gehört zum Rhein-Sieg-Kreis und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Bonn und Siegburg. Die Stadt bietet alles. Sämtliche Schulen und Kitas, Ärzte, Cafes´, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus fussläufig erreichbar.
Sport wird in Lohmar groß geschrieben. Alles, was das Herz begehrt wird angeboten. Golf, Tennis, Reiten, Fussball, Tanz, etc. etc. etc.


Auto: Die Stadtzentren von Köln und Bonn erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten. Die Anschlussstellen der Autobahn A3 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, die Anschlussstelle A4 innerhalb von 20 Minuten.

ÖPNV: Mit der S-Bahn von Siegburg erreichen Sie den Kölner-Hbf innerhalb von 20 Minuten. S-Bahn fährt alle 30Min.