Haus zum Verkauf €249.000 750 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
4 Stellplätze
Über den Hauseingang gelangt man in einen Vorflur. Von hier aus erreicht man das Erdgeschoss, wo sich bisher eine Arztpraxis befand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgte durch Leichtbauwände, so dass die Größe der Zimmer den Anforderungen entsprechend geändert werden kann.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad mit Dusche und WC (Wohnfläche ca. 70 m²) ist seit 01.02.2019 vermietet. Die Fußböden sind mit Teppichboden und im Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die Räumlichkeiten werden als Wirtschafts- oder Abstellfläche genutzt.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich auf einer befestigten Fläche die Pkw-Stellplätze.
Dieses Fachwerkhaus wurde in traditioneller Weise hergestellt. Einer der Vorteile dieser Bauweise ist der Wärmedämmwert. Der natürliche Baustoff Holz schafft ein optimales Raumklima.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück - Eigentümer ist die Evangelische Pfarre Großwenden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre
99759 Großlohra
Großwenden ist ein Ortsteil von Großlohra im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Großlohra besteht aus den vier Ortsteilen Friedrichslohra, Großwenden, Kleinwenden und Münchenlohra.
