5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 118 m²
34471 Volkmarsen, Mühlenweg 12

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1. Untergeschoss

2 Stellplätze

Das Haus war von der Überschwemmung betroffen.

Regelmäßig gibt es Rückstauschäden.
Deswegen muss die gesamte Abwasseranlage neu gebaut werden.

Der Regenwasserabfluss und der Fäkalienabfluss müssen getrennt werden. Ein Schacht mit einer elektronischen Rückstauklappe muss verbaut werden.

Erste Anfragen für die Gesamtkosten belaufen sich auf 25.000 €.

Der Dachunterstand und die Fassade müssen zwingend gestrichen (erste Schäden sichtbar) werden, ca 15.000 €.

Falsche Rohrführung (zu dünn, Abfluss Küche Verstopft regelmäßig) in der Bodenplatte. Rohre müssen außen geführt werden. Kosten: ca 5.000€.

Der Eingang der Wohnung im UG muss zwingend als weiße Wanne neu ausgeführt und höher gebaut werden (wegen Hochwasser) werden Kosten: ca 5.000€

Mit diesen zusätzlichen Kosten von 50.000€ für die Beseitigung der o.g gravierenden Mängel (Gemeinschaftseigentum zu je 50%)
muss kurzfristig gerechnet werden, da es keine Rücklagen gibt.

Der Verwalter hat bereits signalisiert, dass die Reparaturen unaufschiebbar sind.

Anzahl Terrassen: 1

Mühlenweg 12
34471 Volkmarsen