3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000 107 m²
22041 Hamburg (Wandsbek)

3,57% inkl. MwSt.

Geschoss: 5

Den Weitblick über Hamburg genießen oder einfach entspannen auf der Dachterrasse - Willkommen in dieser wunderschönen, neuwertigen Endetage. Ein attraktiver und familiengerechter Grundriss bietet sämtliche Vorteile des zeitgemäßen Wohnens.
Auf ca. 107 m² Wohnfläche bilden zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit einer großen offenen Küche, zwei Bäder, geräumige Flurbereiche, zwei optimal zu nutzende Abstellräume und einer großen Dachterrasse auch einer Familie viel individuellen Lebensraum.
Die hochwertige und umfangreiche Ausstattung beinhaltet viele erwähnenswerte Einzelheiten: die Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und namhaften Elektrogeräten, ein Bad en suite mit Dusche, ein weiteres Duschbad, ein hochwertiger und einheitlicher PVC-freier Designboden mit Fußbodenheizung, ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und neben der Video-Gegensprechanlage noch viele weitere Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und aufgrund der Lage im Gebäude und der Fensterflächen optimal belichtet. Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, großflächige Dachterrasse. Hier können Sie einen wunderschönen Blick genießen oder mit Freunden und der Familie herrliche Grillabende erleben.

Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über 19 Einheiten. Mit der Klinkerfassade und den schönen Fensterelementen präsentiert sich das Haus modern und hochwertig. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit direktem Zugang zur Wandse.

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt zusätzlich über Photovoltaik-Module. Das Treppenhaus ist modern und zeitlos ausgestattet. Die fünf Etagen sind bequem über den Fahrstuhl zu erreichen und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich ebenfalls im Haus und wird für zusätzlich € 35.000,00 miterworben.

Stellplatz vorhanden, 5 Etagen

22041 Hamburg (Wandsbek)

Das Objekt ist direkt an einem kleinen Wasserlauf, welcher zum entspannten Spazieren am Wochenende einlädt. Viele schätzen die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A24. In der Wandsbeker Chaussee, im Wandsbeker Quarree und auf dem Wandsbeker Wochenmarkt finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und Ärzte im Umfeld vorhanden. Auch das Wandsbeker Gehölz, der Hammer Park und der Marienthaler Tennis und Hockey Club befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.