Ausstattung: Keller, Dachboden, Denkmalobjekt
Wir bieten zum Verkauf an:
in 088239 Bergen, Poppengrüner Straße 26
ein ehemaliges Bahnhofgebäude mit 1.420 m Grundstücksfläche.
Mietkauf Möglich.
Sanierung bedürftig
Denkmalschutz
Lage:
Das Grundstuck liegt am Rand des Ortes Bergen.
Infrastruktur:
Bergen gehört zum Verwaltungsverband Jägerswald im Vogtland.
Bis nach Plauen sind es ca. 12 km. In ca. 7 km Entfernung best Neuensalz Anbindung an die B 173 Reichenbach-Plauen und 8 km Entfernung hat Bergen Anbindung an die BAB 72- Hof Chemnitz.
Objectbeschreibung:
freistehendes, zweigeschossiges ehemaliges Bahnhofgebaüde.
Hauptgebäude:
Baujahr ca. 1890
Dach Holtzkonstruktion, Satteldach als
Pfettendach mit 3-fach stehenden Stu
Pappenschindeleindeckung schadhaft,
Dach, Pappe und dachrinne erneuert.
Keller 0,60 m stark Steinmauer massiv
Wände 0,40 m stark, OG 0,30 m stark, beides
Ziegelmauerwerk.
Heizung --
Sanitäre Einrichtungen einfachste Installation, TC
Türen/Fenster Füllungstüren, Blendrahmen, Holz,
Kastenfenster und Holzverbundfenster
DDR, alt und abgängig.
Decken Kellerdecke massiv: Preuß.
Ziegelkap sonst Holzbalkendecken.
Besonderheiten Anbau nicht unterkellert. Netz der
Envia-M . Wasser aus öffentliche
Trinkwassernetz, einfache
Fäkaliengrube, Neue
Abwasseransluss.
Wohnfläche ca. 250 qm.
Jahresnettomiete. Leerstand
bebaute Fläche. ca. 224 m²
Gesamtzustand mangelhaft und sanierungsbedürftig.
Alle aus Anlass des Verkaufs
erwachsenden Kosten (zB. Beurkunde
Genehmigungen, grundbuchamtlicher
Vollzug, Ausfertigung von Abschriften,
Urkunde und Grunderwerbssteuer)
trägt der Käufer . Das Grundstuck liegt
im Außenbereich. Es gilt §35 BauGB.
Das Haus war vom Ursprung her ein
Bahnhofsgebäude. Die funktionelle
Nutzung war, wie auf kleineren
Bahnhofe üblich, im EG Diensträume
und im OG Wohnung des Vorstehers.
Auf der Strecke wurde 1971 der
Betrieb eingestellt.
Verhandlungsbasis: € 24000,- mit Planung Architekturbüro
Angebotsfrist: 15-6-2017
Ansprechpartner J.H.Stoltenkamp
Pampagras 34
3902SR Veenendaal
Niederlande
Mobiel (handy) 0031611351035