3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 85 m²
2100 €
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Objektart: Etagenwohnung
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutz-/Nebenfläche: ca. 20 m²
Etage: Hochparterre
Zimmer: 3,0
Garten: Gartenmitbenutzung
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, neue Rolladenbänder
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²a), Klasse C
Warmwasser enthalten
Hauptenergieträger: Gas
Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplätze: 2
Haustiere: keine Haustiere
Miete: 700 Kalt + NK (150 € in 2019, Anstieg aufgrund der aktuellen Lage zu erwarten)
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: keine
Die ca. 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1996 massiv erbauten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihr helles und einladendes Flair. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das große Wohn- u. Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Bad mit Wanne (wird aktuell komplett saniert), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro sowie ein Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für eine max. 3 köpfige Familie, ein Paar oder aber auch für einen Single Haushalt. Alle Fenster der Wohnung und des Hauses sind doppelverglast. In der Wohnung finden Sie Holztüren in zeitlosen Dekoren. An Fußbodenbelägen verfügt die Wohnung über pflegeleichte Fliesen sowie Laminat. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerraum sowie ein Waschraum runden diese attraktive Wohnung ab. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann mit genutzt werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Rauchen ist nur außerhalb der Wohnung gestattet.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung, mit Fertigstellung der Badsanierung (Badewanne und Fenster vorhanden, Bilder folgen), bezogen werden.
Haben Sie Interesse? - schreiben Sie mir gerne eine Nachricht unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse. Im Anschluss erhalten Sie eine Mieter-Selbstauskunft, welche Sie ausgefüllt an mich zurücksenden (per Scan/E-Mail oder Foto ausreichend).
Im Optimalfall legen Sie bitte folgende weitere Unterlagen bei:
- Mieter-Selbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
- SCHUFA-Bonitäts-Check
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei fehlenden Unterlagen keine Besichtigung stattfindet.
Anzahl Balkone: 1
56414 Niederahr
Die Wohnung befindet sich in Niederahr unweit von Montabaur. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn A3 (ASS Montabaur) als auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ICE, Bus, Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte jeglicher Art erreichen Sie in wenigen Minuten.
