3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €286.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

TELEFONNUMMER: 0171 4979 911 / VON PRIVAT ZU VERKAUFEN

Diese schöne, modernisierte Wohnung im vierten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie drei großzügig geschnittene Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1970 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €. Im Hausgeld enthalten sind die Müllgebühren, Hausmeisterdienst (Kehrwoche), Winterdienst und Nebenkosten.

Neu renovierter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte, modernen Einbaugeräten und einer zur Arbeitsplatte integrierte Sitzbank.
Es gibt außerdem einen separaten Kellerraum, einen Fahrrad- und einen Trockenraum für Wäsche.

Fassade des Hauses 2021 erneuert inkl. Balkonsarnierung.
Maßangefertige Fliegengitter inkl. Einbau durch Fachbetrieb
Fliesen im WC, Badezimmer und Küche
Laminat im Wohnzimmer und Flur
Korkboden im Kinder- und Schlafzimmer
Alle Wasserleitungen 2018 erneuert
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Abstellkammer mit maßangefertigten Einbauschränken
Platzsparende Falttür in Küche
Schiebetür im Schlafzimmer
Satinierte Glastür im Bad- und Kinderzimmer
Videogegensprechanlage
Garderobenschrank
Wohnungseingangstür erneuert
Gemeinschaftsmülltonnen für Bio-, Haus- und Papiermüll
Neue Fensterbänke in allen Zimmern
Haushaltskasse ausreichend vorhanden !!!

MAKLERANFRAGEN JEDER ART WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Besichtigung nach Terminvereinbarung

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Ruhiges Wohngebiet im Westen Öhringens.
S-Bahnstation 5 Minuten entfernt
Spielplatz, Schule und Kindergarten in der Nähe