2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 50 m²
70195 Stuttgart / Botnang

3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

* schöner Balkon mit Markise und Windschutzfenster rechtsseitig
* 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Flur und Wohnzimmer sind mit einer Maß gefertigten "Plameco" Spanndecke ausgestattet
* hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
* Einbauküche
* Waschmaschine (Toplader)
* 2 Aufzüge
* TG-Stellplatz
* Kellerraum
* Zentralheizung / Fernwärme
* großer Gemeinschaftsgarten
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* Massivbauweise

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m².
Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, WC und einem Waschbecken.
Zur Wohnung gehören zudem zwei geräumige Kellerräume im Untergeschoss und ein TG-Stellplatz.
Im UG befindet sich zusätzlich noch ein Trockenraum.
Rücklagen Ende 2021 ca. 500.000 € für das gesamte Objekt. In den 299 € Nebenkosten/Hausgeld enthalten sind 118 € Rücklagenanteil.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt für eine Besichtigung mit uns auf !

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 54, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

70195 Stuttgart / Botnang

Stuttgart-Botnang befindet sich im westlichen Teil von Stuttgart und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Stadtmitte aus in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Der gefragte Stadtbezirk zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und eine Grundschule aus. Weiterführende Schulen sind in S-West und Feuerbach.

Mehrere Sportvereine bieten unterschiedlichste Freizeitaktivitäten an. Zwei Freibäder sorgen für Wasserspaß in den Sommermonaten.
Eine gute Luftqualität sowie die herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind sehr beliebt.