Haus zum Verkauf €449.000 235 m²
55283 Nierstein

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab 27.07.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1900 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Keller.
- 1984 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.
- Im Jahre 2017- 2018 und 2021 erfolgten zahlreiche Sanierungsmaßnahmen.
- Das Grundstück umfasst rund 235 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einem Gartenhaus und samt einer Süd-Terrasse.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz im Hof zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Der große, überdachte Balkon mit südwestlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser bietet auch einen Zugang zum Garten.
- Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Das kürzlich sanierte Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Parkett gestaltet, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Die 2017 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

55283 Nierstein

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nierstein.

Die nächste Grundschule (Grundschule Nierstein) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Carl-Zuckmeyer-Realschule-Plus-und-Fachoberschule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Gesundheitszentrum VITANUM) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Nierstein (circa 800 Meter)